【編者按】洞察趨勢，前瞻未來。2024年新年伊始，新華網策劃《看見2024》全媒體欄目，邀請專家學者、企業家把脈行業新熱點、新趨勢，以專業洞察力啟迪智慧思考、映照產業變遷，助力經濟社會高質量發展。

  新華網北京1月29日電（記者 高方圓）歲末年初，萬象更新。在時代洪流的延續與變化之中，把握當下的確幸與收獲，感念未來的希冀與美好，一切盡在“看見”。

  日前，新世界發展執行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚接受新華網專訪時表示，回首2023年，得益于前瞻布局、高質量的項目定位和良好的品牌口碑，新世界銷售表現強勁，逆勢增長。展望未來，她說，有信心堅定地帶領新世界中國走好高質量發展之路。

新世界發展執行董事、新世界中國董事兼行政總裁 黃少媚

  堅持可持續發展 “看見”創新

  創新是企業的靈魂與動力，是企業基業長青的重要法寶。黃少媚介紹，“新世界中國始終堅持以創新的設計理念打造高質量產品，在物業的全生命周期引入可持續理念和技術，并在企業發展的每一個環節都與業務實踐深度融合，腳踏實地努力踐行”。她認為，這是新世界中國贏得良好銷量和口碑的制勝之道。

杭州新世界城市藝術中心效果圖

  據悉，新世界中國在內地已推動超過20個物業項目獲得LEED鉑金或金級認證或預認證，總面積近500萬平方米，為城市可持續發展提供了實踐范本。黃少媚介紹，借助國際化的認證可以更深入地思考“綠色建筑”與“可持續發展”的關系，在設計、工程階段植入相關理念，從物業全生命周期的角度賦予建筑物可持續發展的可能。

  她認為，建筑是服務于城市和人的，不僅要關注建筑本身的環保設計，更要關注建筑與城市空間、自然和人的互動?！氨热?，我們去年年底全面交付的深圳前海周大福金融大廈，是以‘金融峽谷’為設計理念，把極富動態感的綠色露臺堆疊到寫字樓上，讓綠色空間在空中生長，將綠化引入每一層樓。如今，前海合作區按下高質量發展的加速鍵，希望我們的項目，能為前海的發展筑巢引鳳，提供有力的支撐?！?/p>

  堅信商業向善 “看見”共享價值

  在中國“雙碳”目標下，越來越多的企業意識到，更好地履行社會責任和踐行可持續發展，可以賦予企業更長久的盈利能力。

  “我們一直以‘創造共享價值’為企業使命，希望在業務成功的同時推動社會進步，形成企業與社會可持續發展的良性互動循環?！秉S少媚說，想要建立既符合企業商業邏輯，又可以賦能社會的機制，不僅要讓企業上上下下對“創造共享價值”的概念和價值有充分的認知，更要調動企業各部門，將其落實到具體行動上，做到知行合一。

  她介紹，多年來，新世界積極響應國家號召，主動參與公益慈善事業，不遺余力地幫助需要幫助的人，為社會解決后顧之憂，以落到實處的行動，將企業的資源與社會共享，傳遞“商業向善”的力量。

  新世界的慈善公益涉及到國計民生的方方面面，涵蓋脫貧攻堅、醫療健康、抗疫救災、公共事業等多個領域，多年來，慈善捐款超過3億人民幣。

  堅固商業地產 “看見”新消費

  2024年以來，隨著消費者對文化、冰雪運動和旅游的熱情高漲，中國消費市場的活動激增，為2024年經濟發展帶來了強勁開局。

  在談及企業如何把握消費新趨勢，提升企業競爭力時，黃少媚稱，如今人們在消費上越來越重視滿足內在的“悅己”訴求，消費需求從“物質富足”走向“精神富足”，那些品質更高、擁有情緒和文化附加值的品牌和產品往往更受追捧，正在催生更多細分領域中的創新。

  她認為，作為企業要把眼光放長遠、腳步加快，不斷創新產品和服務，營造具有購物氛圍的場景，來滿足和引領消費者不斷變化的需求。

  “商業地產作為與線下消費緊密結合的場景，為消費者與品牌搭建了消費的場景和空間，成為‘促消費，擴內需’的重要戰場。相比線上消費，商業地產在場景塑造、用戶體驗以及需要偏重面對面溝通的體驗類消費場景中更具優勢?！秉S少媚說，新世界中國憑借優勢生態圈資源，為多個城市打造了集合多種業態，別具文化、藝術特色的一站式購物中心和綜合體，這些都成為了城市消費的熱點區域。

  堅守優質產品 “看見”高質量發展

  高質量發展已經成為行業走向新發展模式的共識，新世界是高質量發展之路上的行業先行者，一路走來，新世界對高質量發展有著自己的體會和堅守。

  黃少媚介紹，新世界的優質產品，一直有口皆碑，這也是企業的立身之本?！?018年，我們發布全新的‘予城新蘊’的品牌承諾，這四個字凝聚著我們對建筑使命的理解和期盼。無論是商業綜合體還是住宅，都希望它能承載一個城市的特質，能承載生活在其中的人的美好向往。所以我們的產品，無論在設計、建造、功能上，都別具一格?！彼院赖卣f。

  得益于完備而強勢的生態圈，新世界是少數的、具有多業態開發和經營能力的發展商，有能力開發出能夠滿足多樣化、創新性需求的城市綜合體，為城市商業的發展提供創新思路。

  “房地產市場正在經歷從規模到高品質、精細化管理轉變。把好產品、好服務、好品質帶給業主，是我們高質量發展的必由之路?！秉S少媚稱，我們希望將國際化的視野與本土化充分融合，不斷滿足人們對美好生活的需要，在具體的產品表現或業務形態上或許會有所不同，但我們的初心使命沒有改變，企業的高質量發展和長期主義風格將一以貫之。

  堅定深耕戰略 “看見”家國情懷

  2024年，是新中國成立75周年，是實施“十四五”規劃的關鍵一年。自上世界80年代，新世界就進入內地投資發展。黃少媚稱，回首這些年來新世界在內地的發展，離不開幾個詞：情懷、眼光、創新。

  “新世界一直是一個有家國情懷的企業，積極投身內地建設。發揮港企所長，前瞻性地為內地城市高質量建設打造范本，在推動區域融合發展上貢獻強勁的力量?！秉S少媚動情地介紹。

前海周大福金融大廈實景圖

  從80年代到2015年，新世界的投資范圍已經遍布祖國多個城市，很多項目也成為所在城市商業活力的縮影。2021年，新世界中國將總部搬遷至廣州，展示了深耕內地的決心。2015年之后，新世界更加聚焦國內一線及準一線城市，并加大對粵港澳大灣區廣州、深圳等城市的投資力度。

  “我們布局廣州和深圳的時間，甚至早于粵港澳大灣區概念出現的時間，這也為后來的戰略布局明確了方向：持續聚焦深耕大灣區,完善長三角區域,積極發展全國重點一線城市。如今，粵港澳大灣區和長三角貢獻了我們超過90%的營收，充分證明了新世界的戰略眼光?！秉S少媚信心滿滿地說。據了解，目前在深圳前海以及香港北部都會區，新世界今年將陸續有大項目亮相，為深港進一步融合發展，發揮著新世界的力量。

  樹高千尺有根，水流萬里有源。相信，新世界會始終如一地堅守信念與創新，在高質量發展之路上，贏得更多的信賴與支持，一路永綻放，一直被“看見”。